PREDANÉ
4i byt
Dudvážska ul.,
BA - Pod. Biskupice
Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite, kde máte všetko poruke?
Chcete bývať na mieste s priamou dostupnosťou do centra Bratislavy?
Je pre Vás dôležité bývať priestrannom v byte, v ktorom máte dostatok úložného priestoru?
Túžite po priestrannej lodžii, na ktorej si ráno viete užiť šálku výbornej kávy alebo čítať knihu a zároveň sa pri tom opaľovať?
Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento svetlý a priestranný 4i byt v pôvodnom stave, v osobnom vlastníctve na Dudvážskej ulici, ktorý sa nachádza hneď pri OC Hron je určený iba Vám.
Fotografie
Pôdorys bytu
Súčasný stav
Možná zmena dispozície
Popis bytu
4 izby
1 kúpeľňa
ÚP 82 m2
2. poschodie
Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom vyhľadávanom nízkopodlažnom bytovom dome, ktorý je orientovaný na dve svetové strany (juhovýchod a severozápad). Veľkým benefitom bytu je jeho pôvodný stav, ktorý Vám umožní zariadiť si nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Je iba na Vás, ako si popustite uzdu svojej fantázie i predstavivosti. Dajte svojmu architektovi čistý papier, aby Vám navrhol Váš vysnívaný domov bez KOMPROMISOV. Pretože dispozícia bytu Vám ponúka 3 samostatné izby a obývaciu izbu, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu a toaletu. Malou nápovedou Vám môžu byť vizualizácie i pôdorys, ktoré boli pripravené priamo na tento byt.
V byte boli menené plastové okná a v chodbe sa nachádza rohová vstavaná skriňa. Taktiež sa tu nachádza i murované jadro.
Úžitková plocha bytu je 82,81 m2 (78,93 m2 byt a 3,88 m2 loggia). Určite oceníte, že v byte sa dá stavebne oddeliť vstup do kuchyne, čím Vám vznikne nový priestor na odkladanie či miesto na práčku so sušičkou a rovnako si zväčšíte i kuchyňu.
List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť.
Veľkým benefitom bytu je okrem pivnice i odkladací priestor na medziposchodí.
Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 200 EUR/mes./2 os. správca + elektrina a plyn.
Bytový dom (kolaudovaný 1976) prešiel rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána (2022), izolácia strechy.
Pod bytovým domom je vysporiadaný a odkúpený pozemok.
Informácie o byte
Adresa Dudvážska 10
Mesto BA - Podunajské Biskupice
PSČ 821 07
Okres Bratislava II.
Typ predaja Na predaj
Cena XXX.000 €
Plocha 82 m2
Typ stavby Panelový bytový dom
Druh nehnuteľnosti 4i Byt
Stav pôvodný stav
Počet izieb 4
Počet kúpeľní 1
Podlažie 2/ 4p.
Orientácia strán JV / SZ
Súbory a prílohy
Mapa
Čo určite oceníte je občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - Obchodný dom Hron sa nachádza hneď pri dome. Nachádzajú sa tu obchody a služby, ktoré zvyšujú komfort bývania v tejto lokalite. Bezkonkurenčnou výhodou je detské ihrisko pri bytovom dome, takže budete mať vždy deti pod dohľadom. Za 2 minúty ste na zastávke MHD Dudvážska, za 22 minút ste v centre Bratislavy (linka 72) a 29 min. na Hl. Stanici (linka 71).
Veľké množstvo parkovacích státi v okolí bytového domu Vám zabezpečí pohodlné parkovanie i vo večerných hodinách, preto už nebudete musieť robiť žiadne okružné jazdy po okolitých uliciach.
Rovnako každý uvíta verejné športovisko na Dudvážskej ulici, detské i hokejbalové ihrisko na Latorickej ulici, kde si môžete s rodinou užiť nielen dni plné radosti a športu. Zároveň slúžia na aktívny i pasívny relax od náročnej práce a nachádzajú sa tesnej blízkosti od bytového domu.
Hneď za bytovým domom sa nachádza ZŠ na Rajčianskej ulici a Galileo school (súkromná škola) na Dudvážskej ulici, materské školy, Gymnázium Federica Garcíu Lorcu, fitnescentrá i zdravotné stredisko na Bebravskej ulici, pošta, a pod..
Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania.
Zaujal Vás tento 4i byt? Potom neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Buď telefonicky na čísle 0902 677 321, emailom na Andrej@RealitniExperti.sk alebo formulárom nižšie na stránke. Teším sa na Vás pri obhliadke!
Andrej
PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.
Okolie bytu
Kontakt
RealitniExperti.sk
Realitná kancelária
+421 902 677 321
Ružová dolina 6,
821 08 Bratislava
Info@RealitniExperti.sk
www.RealitniExperti.sk
Pošlite mi správu!
Prosím vyplňte nasledujúci formulár a ja sa Vám čo najskôr ozvem alebo mi zavolajte, moje telefónne číslo je 0902-677-321:
© Text, pôdorys a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Badomi s.r.o.