NA PREDAJ

4i dom

Buková ul.,

Miloslavov - Alž. Dvor

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v dome, ktorý bude Vaším vysnívaným domovom od prvej chvíle, keď do neho vstúpite?

 

Má Váš vysnívaný domov priestrannú terasu,či kryté záhradné sedenie s grilom, ideálne na letné grilovačky s rodinou a priateľmi, či na ničím nerušený oddych?

 

Túžite bývať v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke?

Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento priestranný 4i zateplený, tehlový rodinný domnádhernou záhradou s vysokými stromami, priestrannou terasou, krytým záhradným sedením a krytým parkovacím státím je určený iba Vám.

Video

Fotografie

3D obhliadka

Pôdorys domu

1. podlažie

2. podlažie

Popis domu

4 izby

2 kúpeľne

ÚP 177 m2

2. podlažia

Tento unikátny dom sa nachádza v tichej slepej ulici na pozemku o rozlohe 380 m2, je orientovaný na dve svetové strany (východ a západ). Na východ je orientovaná záhrada s terasou, kde si popoludní viete užiť relax na záhrade bez toho, aby Vám priamo do očí svietilo Slnko.

Obrovským benefitom domu je jeho veľká úžitková plocha 177 m2 (z toho 118 m2 byt, 4 m2 balkón, drevený záhradný domček 6 m2, altánok s posedením a grilom 18 m2, terasa 15 m2 a 16 m2 kryté parkovacie státie).

Dispozícia bytu:

1. podlažie - obývacia izba s jedálenským kútom (28,5 m2), kuchyňa 8,5 m2, komora, samostatná hosťovská toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, chodba so schodiskom a vstupná predsieň so vstavanou skriňou.

2. podlažie - spálňa s klimatizáciou (14,3 m2), detská izba I. so vstavanou skriňou (13,5 m2), detská izba II. so vstavanou skriňou (13,3 m2), šatník (4,7 m2), kúpeľňa s vaňou a toaletou (4,6 m2), chodba a balkón. 

Svetlá obývacia izba s jedálenským kútom Vám poskytuje dva priame vstupy na terasu, takže rannú  kávu si užijete na terase s výhľadom na okrasnú záhradu. Každý knihomol uvíta priestrannú knižnicu v obývacej izbe, kde bude mať svoje príbehy po ruke. Moderná dispozícia a konštrukcia domu Vám zabezpečí vzdušné a pohodové bývanie.

Ak radi varíte, určite oceníte dizajnovú a priestrannú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi  (plynová varná doska s rúrou, umývačka riadov) a barovým sedením, v ktorej bude radosť variť. Rovnako každý kulinár ocení komoru, ktorá poskytuje miesto aj pre druhú chladničku. 

Určite oceníte je dostatok úložného priestoru - priestranný šatníkvstavané skrine v predsieni, a detských izbách

O príjemné teplo sa postará, pre Vašu peňaženku extrémne šetrný, plynový kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody (135 l) od spoločnosti Buderus. O osvieženie v letných mesiacoch sa postará klimatizácia Hisense

Záhrada Vám poskytne dostatok súkromia, pretože stromy sú už natoľko vysoké a husté, takže Vaše súkromie nenarušia žiadni zvedavci. Veselé rodinné grilovačky si užijete pod altánkom. Drevený záhradný domček viete využiť na uloženie všetkého potrebného (6,7 m2).

List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť.

Nízke mesačné náklady spojené s užívaním domu sú 135 EUR/mes. - 65 EUR/mes. plyn + 50 EUR/mes. elektrina + 20 EUR/mes. voda. 

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku  2007 - zateplený, so sedlovou strechou, kryté parkovacie státiebránou na diaľkové ovládanie.  

Informácie o dome

Adresa                                     Buková 6


Mesto              Miloslavov - ALž. Dvor


PSČ                                               900 42


Okres                                             Senec


Typ predaja                           Na predaj


Cena bytu                                299.000 €


Typ stavby                         Rodinný dom


Druh nehnuteľnosti                     4i dom


Plocha pozemku                          380 m2


Plocha bytu                                  118 m2


Počet izieb                                             4


Orientácia strán                                 V, Z


Súbory a prílohy

Mapa

Nepochybne oceníte občiansku dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného domu - materská škôlka, základná škola v Miloslavove, Billa nákupné stredisko s pekárňou, barberom, lekárňou a pod., rešturácia, plaváreň s fitness centrom, potraviny, miestny úrad, zmrzlináreň, zastávka autobusov i vlakov, ktoré sa nachádzajú na skok od domu. 

Hneď pri dome sa nachádzajú veľké lesopark. Ak máte radi kone, isto oceníte blízkosť jazdiarne v Miloslavove, kde si môžete každý deň užiť jazdu na koni. Príjemný oddych pri vode poskytne štrkové jazero Nové Košariská v Dunajskej Lužnej, ktoré je len na skok od Miloslavova.

Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádza reštaurácia. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania. 

Zaujal Vás tento 4i dom? Potom neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Buď telefonicky na čísle 0902 677 321, emailom na Andrej@RealitniExperti.sk alebo formulárom nižšie na stránke. Teším sa na Vás pri obhliadke!

Andrej

PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.

Okolie domu

0
m
Potraviny DOMA
0
m
Lekár
0
m
Zastávka BUS - MIloslavov škola
0
m
ZŠ Miloslavov

Kontakt

Andrej Pavelek

Realitný maklér

+421 902 677 321

Andrej@RealitniExperti.sk

RealitniExperti.sk

Realitná kancelária

+421 902 677 321

Ružová dolina 6, 

821 08 Bratislava

Info@RealitniExperti.sk

www.RealitniExperti.sk

Pošlite mi správu!

Prosím vyplňte nasledujúci formulár a ja sa Vám čo najskôr ozvem alebo mi zavolajte, moje telefónne číslo je 0902-677-321:

Vaše osobné údaje budú použité iba pre účely Vašej otázky.

© Text, pôdorys a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealitniExperti.sk s.r.o.