Chystáte sa predať alebo ste predali nehnuteľnosť a trápi Vás otázka, či budete musieť štátu odviesť daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti a odvod do zdravotnej poisťovni? Alebo ste nadobudli nehnuteľnosť hypotekárnym úverom a pri jej predaji neviete aké náklady si viete odpočítať zo základu dane? Čítajte ďalej a zistíte na praktických príkladoch, či musíte alebo nemusíte platiť daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti. Je lepšie...
Predtým, ako sa pustíme do jednotlivých zložiek plánu predaja bytu či domu, musíme si jasne definovať, aký je význam slova realitný trh, resp. trh s nehnuteľnosťami. Každý z nás isto pozná, čo je to trh. Ale jasne popísať úlohu realitného trhu, i to, ako to na ňom skutočne funguje, vie už len veľmi málo ľudí. Cieľom dnešného článku je v stručnosti...
Každý majiteľ má v pláne predať svoj byt či dom čo najlepšie, a práve z toho dôvodu je potrebné poznať najčastejšie chyby pri predaji nehnuteľnosti. Ak ich už vopred poznáme, potom je väčší predpoklad, že sa im následne dokážeme vyhnúť. Zákonitým výsledkom je potom dosiahnutie oveľa lepších podmienok pri predaji (vyššia cena, kratší čas predaja a pod.). Isto mi...
V predchádzajúcom článku sme naznačili pojem plán predaja nehnuteľnosti. Čo to presne ten plán predaja nehnuteľnosti je, si predstavíme v dnešnom článku. Na začiatku, by sme si mali objasniť definíciu pojmu „plán“. Wikipédia pojem plán definovala ako stanovenie cieľa a úloh činnosti vrátane prostriedkov a nástrojov na ich dosiahnutie, obyčajne v závislosti od času (t. j. ako časový a vecný rozvrh) resp. dokument,...
V minulom článku sme si prebrali tú najdôležitejšiu otázku, ktorú si musí položiť každý predávajúci ešte pred samotným predajom nehnuteľnosti: „Chcem alebo musím predať byt alebo dom?“ Mala by to byť prvá a základná otázka, ktorú si musí položiť predávajúci. Ale nemá to byť posledná otázka. Nemenej dôležité sú otázky ako: Prečo je pre mňa dôležité predať...
Letmú predstavu o predaji bytu, rodinného domu, alebo inej nehnuteľnosti má veľmi veľa ľudí. Sú však i takí, ktorí nikdy neprišli s predajom nehnuteľnosti do priameho kontaktu. Nájsť v tomto prípade štartovaciu pozíciu pre všetkých majiteľov nehnuteľností je zložité. Z toho dôvodu začneme pekne od samotného začiatku a tým je zodpovedanie otázky: Čo treba vedieť skôr, ako budem predávať nehnuteľnosť? Existuje jedno porekadlo...
Poviem Vám skutočný príbeh, ktorý sa stal v mojej širšej rodine ešte predtým, ako som pracoval v oblasti predaja nehnuteľností. Bol to zároveň impulz, na základe ktorého som sa rozhodol pomáhať ľuďom, aby sa neocitli v rovnakej situácii. Pred pár rokmi zomrel strýkovi a jeho dvom súrodencom otec. Po dedičskom konaní sa všetci dediči zhodli v tom, že predajú rodičovský dom pri...
